Kosten für Umzug

"Kauf bricht nicht Miete" (§ 566 BGB) - d.h., dass sie dir nicht grundsätzlich kündigen kann, weil sie das Haus verkauft. Der neue Eigentümer übernimmt das Objekt mit Mietern. Dann kann ggf. der neue Eigentümer kündigen, z.B. wenn Eigenbedarf vorliegt.

So ist die Kündigung nicht rechtmäßig und das Jobcenter würde dann auch keine Kosten übernehmen.

Du hast die Antwort nicht richtig interpretiert. Nicht die jetzige Vermieterin kann dir wegen Eigenbedarf kündigen, sondern der neue Eigentümer. Sie kann dir nur normal kündigen und das ist anfechtbar.

Wenn sie so das Haus nicht verkaufen kann, warum zahlt sie dir nicht den Umzug?

Ja, und? Für das JC besteht bei "könnte kündigen" jedenfalls noch keine Notwendigkeit. Von daher: wenn sie dich los werden will, weil das Haus leer einen höheren Wert hat, dann soll sie zahlen...

Quote from anni1807

Die Kündigung wird definitiv so kommen das es für mich keine Probleme geben wird.

Völlig egal, was deine Vermieterin dir da schreibt. Sie kann dir nicht kündigen, nur weil sie das Haus verkaufen will. Bestenfalls könnte das der künftige Käufer.

Quote from anni1807

Mir geht es doch nur darum,ob die mir ein Problem machen wenn ich nach NRW zurück will und was übernommen werden würde.

Da musst du deine Vermieterin fragen, was sie übernehmen will. Dann kannst du hinziehen, wohin du willst.

Quote from anni1807

Das schrieb ich doch schon,dann wird der Käufer dieses Hauses mir kündigen.

Die Kündigung ist doch gar nicht das Problem.

Nö, is es auch nicht. Und schlußendlich, noch sind wir ein freies Land. Das Amt wird dir den Umzug nicht verwehren.

Aber mal eine andere Frage: Wenn ich mir das Alles so durchlese, wie sieht es denn mit Arbeit jetzt und in der angedachten Region aus? Ja, wenn du nachweislich Arbeit in der Wunschregion sucht und ordentlich Bewerbungen nachweisen tust, dann bestünde doch die Möglichkeit, mehrere Baustellen gleichzeitig zu schließen.

Umzug wegen Arbeitsaufnahme ist allemal ein Grund, da läßt sich was machen...

Normalerweise sucht man erst Arbeit, um dann dort in diese Richtung umzuziehen. Macht ja kein Sinn, nun nach NRW zu ziehen und dann erst Arbeit zu suchen. Kann ja sein, dass die Arbeitsstelle mit Pendeln nicht erreichbar ist und dadurch in kurzer Zeit ein erneuter Umzug notwendig wäre. Wer sein eigenes Geld verdient und daher weiß, wie teuer ein Umzug sein kann, wird sich erst Arbeit suchen und dann hinterher ziehen. Wenn man natürlich bei dem Steuerzahler nur die Hand aufhalten möchte, ist einem natürlich nicht bewusst, wie teuer zwei Umzüge in kurzer Zeit sind...

Ich verstehe nicht, wieso die TE nicht versteht, dass das JC keinem Umzug zustimmt (und demzufolge auch keine Umzugskosten zahlt), wenn eine unzulässige Kündigung der Wohnung ausgesprochen wird.

Es ist ja schick, dass dir eine Kündigung grad in den Kram passen würde. Aber dann musst du zusehen, wie du das finanzierst. Das dürfte vorliegend am einfachsten über die Vermieterin gehen, wenn die ein leeres Haus verkaufen will.

Sag mal, willst du es nicht verstehen? Du musst NICHT aus der Wohnung raus! !!

Die Gute hat was an den Augen oder am Kopp. Wurde alles bereits beantwortet.

Quote from anni1807

Ihr wollt mich nicht verstehen.
Die Kündigung wird so oder so kommen.
Ob vom Vermieter oder neuen Käufer.

Da nach dem Kauf hier keine Mietwohnung mehr sein wird.

Ich lebe jetzt in einer Einliegerwohnung ,diese wird nicht mehr vermietet werden sondern hier wird die neue Familie mit drin wohnen.

Das geistlose Gequassel, nur weil Du nicht die Antworten bekommst, die Du gern hören magst, wird Dir nicht viel helfen und ist auch kein gutes Zeichen für einen funktionierenden Selbstschutzmechanismus.

Daher gern noch einmal anders:

1. Du kannst Jederzeit umziehen, nur musst Du es Dir halt selbst finanzieren.

2. Dein Plan "ich lasse mich kündigen, dann wird es das Amt schon zahlen" hat wie schon erläutert einige Macken. Die Sozialgemeinschaft darf von Dir verlangen, dass Du eine rechtswidrige Kündigung nicht einfach hinnimmst. Also müsstest Du dagegen vorgehen.

Eigenbedarf nur weil man Verkaufen will? Rechtswidrig und damit unwirksam.

Kündigung wegen Einliegerwohnung in einer Situation, in der der Vermieter ausziehen möchte? Mit erhöhter Wahrscheinlichkeit rechtwidrig und damit unwirksam, jedenfalls aber üblicherweise mit rund einem halben Jahr oder mehr Kündigungsfrist.

Eigenbedarf des Käufers? Da muss er erst einmal gekauft haben und im Grundbuch stehen. Danach müssen die Voraussetzungen vorliegt. Darüber hinaus muss erst einmal feststehen, dass Du keinen überwiegendes rechtliches Interesse am Verbleib in der Wohnung hast.

Anligerwohnungskündigung? Danach hat er bei Anliegerwohnung nochmal eine Kündigungsfrist von üblicherweise über einem halben Jahr. Daumenregel: 8-12 Monate von Kaufinteresse bis Auszug oder auch mehr.

3. Wenn Du das alles hinter Dir hast, dann kommt dir Frage auf, ob Du die übrigen Voraussetzungen für die Kostenübernahme eines Umzugs erfüllst.

--> Genereller Ratschlag: Klär mit Deiner Vermieterin, was der Dein Auszug wert ist. Wenn der Vermieter wirklich das komplette Haus möchte, wird ihm der sofortige Auszug oft genug ein paar tausend Euro wert sein. Damit kannst Du dann einen Umzug nach NRW durchziehen und hast auch noch ein paar Euro dort fürs Nötigste.