Vormieter kündigt Wohnung

<p>Hallo zusammen</p><p><br></p><p>Hoffe das Ich es richtig Eingestellt habe.</p><p>Nun zu dem Problem einer Freundin.</p><p>Meine Freundin hat eine Wohnung gesucht,hat eine gefunden hat von der Stadt eine offizielle Mieterinbenennung und oben steht Künftige Wohnubgsinhaberin. </p><p>Die Vormieterin der Wohnung die ich beziehen will hatte gekündigt möchte aber nun doch nicht raus, Das schreiben was meine Freundin hat sagt aus das der Vormieter der alte Mieter ist und sie ab den 15.3.17 die neue Mieterin ist.Ein Mietvertrag sollte die Tage abgeschlossen werden,nun kommt das mit der Vormieterin das sie nicht mehr kündigen will.Der Vermieter hat die Kündigung schon angenommen und ihr die Wohnung telefonisch zugesagt und sie hat es schriftlich vom Wohnungsamt das sie die Wohnung bekommt und der Vermieter war einverstanden. Kann der Vermieter jetzt einfach sagen die andere will nicht ausziehen und sie hat Pech gehabt weil sie hat ihre alte Wohnung schon gekündigt und ist sonst Wohnungsnot. Zu mir kann sie leider nicht wohne in einem Studentenwohnheim.</p>

Meine Freundin ist stinkwütend Mietvertrag noch nicht unterschrieben weil im alten Jahr sagte man zu ihr das machen wir direkt im neuen Jahr,darauf kündigte sie ihre alte Wohnung und kaufte auch schon Sachen für die neue Wohnung da sie in der Alten Wohnung möbliert gewohnt hat.

Sie hatte schon eine mündliche des Vermieters unter Zeugen sowie das schriftliche vom Wohnungsamt wo sie als Nachmieterin benannt ist.Reicht das Schriftstück und die mündliche Zusage unter Zeugen den nicht aus?Wobei der Vormieter schon länger gekündigt hat.

Quote from Turtle1972

Was hat das bitte mit ALG 2 zu tun? Wir sind kein Mietrechtsforum!!!

Sie bekommt ALG 2

Quote from Alba

Ein wirksamer Mietvertrag kann zwar auch mündlich geschlossen werden. Ob das, was da gesagt wurde, aber wirklich ein verbindlicher Mietvertrag war, das kann Dir hier Niemand sagen. Da kommt es auf jedes kleinste Detail an.

Selbst wenn ein Vertrag geschlossen wurde, bringt das aber noch lange keine Wohnung. Bis die neue Wohnung vom Gerichtsvollzieher geräumt ist, braucht es Monate, wenn die alte Mieterin nicht freiwillig auszieht. In der Zeit kann Deine Freundin nicht in die Wohnung. Vielleicht hätte sie einen Schadenersatzanspruch gegen die alte Mieterin oder den Vermieter, aber auch das bringt erst einmal keine Wohnung und müsste vom Profi geprüft werden.

Falls Deine Freundin Arbeitslosengeld II bezieht, kann sie entweder zum nächsten Amtsgericht fahren, dort einen Beratungshilfeschein beantragen und damit dann zu einem Rechtsanwalt gehen. Oder sie kann schauen, ob es vor Ort eine kostenlose Mieterberatung gibt.

Was auch eine Überlegung wert sein könnte, wäre das nette Verhandeln mit dem Vermieter. Vielleicht hat er eine weitere Wohnung frei und überlässt die aufgrund der Umstände bevorzugt Deiner Freundin.

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Sie hat eine andere Wohnung angeboten bekommen,diese ist aber wesentlich teurer und wird denke ich mal nicht durch das ALG 2 bezahlt da Wohnung etwas größer ist wie erlaubt ausserdem ist die neue angebotene Wohnung fast 130 Euro teurer als erlaubt ist,ausserdem darf sie ja nichts von ihrem Regelsatz nehmen um die Wohnung zu bezahlen da es ihr dann für Essen und Co fehlt.