Sind Mieteinnahmen als Freibetrag abzuziehen?

1.) ist Vermietung keine Erwerbstätigkeit und
2.) würden sich die aktuellen 30 Euro plus KFZ- Versicherung nicht mit den fraglichen 120 Euro addieren, sondern die 120 Euro würden an deren Stelle treten.

Bei einer Untervermietung hat man normalerweise keine Einnahmen, sondern reduziert lediglich die eigenen Mietkosten. Die Frage stellt sich für dich aber überhaupt nicht, da ein Eigentümer nur vermieten, aber nicht untervermieten kann.

Ein Wunder, dass es ALG 2 nicht nur als Darlehen gibt. Das Haus dürfte doch so ziemlich unangemessen groß sein...

Ansonsten wäre Vermietung dann Einkommen aus Erwerbstätigkeit, wenn du die Vermietung gewerbsmäßig als Selbständigkeit betreiben würdest. Das ist bei nur einer vermieteten Wohnung wohl kaum der Fall.

Quote from Posemuckel

Dann würden mir auch die Einnahmen abgezogen, wenn ich Räume in meiner Wohnung vermieten würde? Also bspw. als WG?

Ja.
Wenn ich eine Wohnung miete und dann 1 Zimmer untervermiete, reduzieren sich nur meine eigenen Mietkosten, ich habe dadurch keine Einnahmen.
Deine Wohnung gehört dir aber. Wenn du 1 Zimmer in deiner Wohnung vermietest, nimmst du Betrag x ein.

Bei Untervermietung gibt es gar keinen Freibetrag. Die Erträge werden direkt gegen die Kosten der Unterkunft des Hauptmieters gegengerechnet.

Womit wir bei der Frage sind: Wie willst Du denn in Deinem eigenen Haus untervermieten? Untervermietung beschreibt den Fall, wenn der Hauptmieter an eine andere Person weitervermietet.

Hinsichtlich der Frage, ob Mieteinnahmen Erwerbstätigkeit sind, brauchst Du auch nicht weiter zu überlegen. Das Amt liegt hier absolut richtig. Mieteinnahmen wie die von Dir beschriebenen sind rechtlich gesehen keinesfalls Erwerbstätigkeit und es gibt dafür dementsprechend auch nicht die Freibeträge. Das ist kein Punkt, über den sich rechtlich streiten lässt.

Du kannst prüfen, ob Du wirklich alle Kosten Deiner Immobilie gemeldet hast. Falls das Haus bereits abbezahlt sein sollte, bleiben Grundsteuer, die allgemeinen Heiz- und Betriebskosten des Vermieters und ggf. notwendige Reparaturen. Erstaunlich ist übrigens aus der niedrige Mietertrag. 200 Euro "all inklusive"? Die Betriebskosten - je nach Umständen auch die Heizkosten - müssen als Einnahmen gebucht werden, wenn die Heizkosten des Hauses und die Betriebskosten des Hauses vom Jobcenter voll berücksichtigt werden.

Quote

Woraus schließt Du das?

Ich gehe davon aus, dass sich 2 abtrennbare Wohneinheiten nicht in einem Haus von nur 90 qm befinden.