Fragen über Maklerprovision

[Jels]

Hi.

1. Welche Vorteile genau bietet mir ein Makler bei einer Wohnungsbesichtigung? Allgemeine Details kann man sich ja auch selbst alleine über die Wohnung zusammen suchen.

2. Kann ein Makler tatsächlich 2 Kaltmieten für eine einfache Wohnungsbesichtigung von 30 Minuten verlangen?

MfG

[dms]

Zitat von Jels

Hi.

1. Welche Vorteile genau bietet mir ein Makler bei einer Wohnungsbesichtigung? Allgemeine Details kann man sich ja auch selbst alleine über die Wohnung zusammen suchen.

MfG

Wenn Du die Zeit hast, dich selbst darum zu kümmern, dann hast Du recht.

Zitat von Jels

Hi.

2. Kann ein Makler tatsächlich 2 Kaltmieten für eine einfache Wohnungsbesichtigung von 30 Minuten verlangen?

MfG

Wofür wird denn der Makler bezahlt?
Für den erfolgreichen Vermittlungsversuch.
Das kann auch ohne Wohnungsbesichtigung sein.
Allerdings ist der Maklervertrag ein Vertrag, d.h. wenn es vereinbart ist,
kann auch für eine einfache Wohnungsbesichtigung von 30 Minuten eine Gebühr anfallen.
Ansonsten sind die 2 Kaltmieten durchaus im Rahmen, bei einer erfolgreichen Vermittlung.

[HARKE]

Der Makler hat ja in der Regel nicht nur eine Besichtigung pro Wohnung, zudem muss die Wohnung beworben werden, die Modalitäten mit dem Eigentümer abgeklärt werden usw.

Man sollte nicht immer nur sehen das man evtl. selber lediglich 30 Minuten mit dem Diensleister zusammen ist. Es ergeben sich eine Menge Nebenpflichten und Tätigkeiten aus der Maklertätigkeit heraus, die Überblickt ein Normalbürger oftmals nicht. Kann er auch nicht weil er davon keine Kenntnisse hat.



b.t.W der Makler wird in der Regel auf Wunsch des Eigentümers / Vermieters eingesetzt, und müssen auch Ihre Kosten bestreiten.



HARKE

[Vegas]

Zitat von dms

Für den erfolgreichen Vermittlungsversuch.
.

Nicht ganz richtig, der Versuch reicht nicht. Die Maklercourtage muß nur gezahlt werden, wenn die Vermittung auch erfolgreich war.

[Yasmine]

Zitat von Vegas

Nicht ganz richtig, der Versuch reicht nicht. Die Maklercourtage muß nur gezahlt werden, wenn die Vermittung auch erfolgreich war.

Ah...Spitzfindigkeit!
Mit erfolgreichem Versuch wird wohl eine erfolgte Vermittlung gemeint sein!

[gfr]

Mal Zur Klarstellung

Die erfolgreiche Vermittlung ergibt sich aus dem Abschluss des Mietverhältnisses!!!

Heist im Umkehrschluss - Kein Mietvertrag - keine erfolgreiche Vermittlung - keine Provision

[dms]

Zitat von gfr

Mal Zur Klarstellung

Die erfolgreiche Vermittlung ergibt sich aus dem Abschluss des Mietverhältnisses!!!

Heist im Umkehrschluss - Kein Mietvertrag - keine erfolgreiche Vermittlung - keine Provision

Grundsätzlich hast Du da Recht.

Grundsätzlich heißt jedoch auch, dass es Ausnahmen von diesem Grundsatz gibt. aber dies sind wirklich nur Ausnahmen und stellen i.d.R. den Wohnungssuchenden bösgläubig.